Concept

ユニハウスの家創り

Mission

すべてはお客様のために

マイホームの購入は、お客様にとっては一生涯の買い物です。家探しは慎重に、慎重に、慎重を重ねなくてはなりません。ですが、家探しと同様に、同じくらい慎重に考えなくてはならないことがあります。それは、仲介をする「不動産会社」の選択です。
どんなに物件が素晴らしくても、お客様が心から信頼がおけるパートナーでなければ、安心して満足のいく家探しは実現できません。
ユニハウスはサービスに関して、随時お客様に喜んで頂ける事を考え、常に新しいものへチャレンジしていきます。わからないことがあったら、気軽に電話で質問してください。
一生に一度の買い物だからこそ、真剣に選んで欲しい。
それが私達ユニハウスの切なる願いです。

Commitment

こだわりの標準仕様

ユニハウスは住宅ローン減税対象水準の
1ランク上を標準仕様としています！

耐震等級3相当
断熱等級5
劣化等級3
フラット35S
ZEH水準
省エネ住宅

その他、長期優良住宅・ZEH住宅・子育てエコホーム支援など
各種補助事業に対応します！（申請・認定費別途）

ドア・サッシ

デザイン性と機能性共にとても優れたワンランク上の高い玄関ドアがお住まいの印象をぐっと高めます。

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キッチン

毎日利用するキッチンだからこそ、デザインだけではなく、機能もこだわりたい。

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洗面・バス・トイレ

家族みんなが使いやすい、安心・安全への気配りが充実。快適で、居心地のいい空間を実現します。

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建具

あたたかな自然の木目を再現したベーシックなデザインから木の温もりを活かした美しく機能的なデザインまで充実。

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地盤

地盤に合った基礎仕様・工法をご提案させていただきます。

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建物保証20年＆設備保証10年

安心の分譲住宅をお届け。
ハウスメーカーにも負けない長期保証を実現しています。

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耐震

暮らしを守るため。いつ発生するかわからない大地震にも耐えられる「強い家づくり」を目指しています。

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断熱

暮らしを守るため。いつ発生するかわからない大地震にも耐えられる「強い家づくり」を目指しています。

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熊取町小谷南　全18区画

熊取町に全18区画の自然豊かな街が誕生します。
保育園、小学校が近く、公園も周辺に複数有りゆったりした環境で子育てをしたい家族にオススメです。

見学のお申し込みはこちら

Flow

ご購入までの流れ

STEP1

お問い合わせ

お客様からお問合せを頂きましたら、原則60分以内、遅くとも当日中にはお返事を差し上げますのでご安心ください。
STEP2

物件検索

あなたのお気に入りの物件をトコトン探しましょう！
STEP3

物件見学

気になる物件があったら、次は物件の見学を実際にしてみましょう。
しかし、『不動産会社に１回でも見学をお願いしたら、しつこい営業されるかも知れない…』
こう仰られるお客さまも多数おられます。
STEP4

無料個別
セミナー

はじめてのマイホーム購入で成功する為のポイントは、不動産の情報を集めるよりも先に、不動産の知識を自らも勉強することなのです。
なぜなら、不動産の取引というものは、見学して気に入ったら申込をして、金額交渉が成功したらすぐに契約、という流れで進んでいくのです。
いつか不動産を買うということは、いつか契約をするということなのだから、だったら、いつかやってくる契約のリハーサルとして、ワケの分からない契約書や不動産のことを事前に勉強して、先にできることは、先にやっておいて、安心して家探しをしましょう！
STEP5

お申し込み

この家が欲しい！そんなご判断ができたら、次はいよいよお申込みです。
『お申込み』ってどんなものかというと、簡単に言うと『予約』みたいなものです。
お申込み後は準備が整い次第、重要事項の説明、そして不動産売買契約へと進んでいきます。
STEP6

物件調査

法務局・市役所・府庁・その他関係機関での調査は当然ですが、ユニハウスの場合、主に近隣の方への聞き込み調査を必ず実施します。
内容は近隣トラブル・事件・事故・火災・過去の経緯・水害などの調査など、調査項目は多岐に渡ります。調査の上で、上記の内容がございましたら、ありのままの事実をご報告いたします。
STEP7

ご契約

最後の難関として『重要事項説明書』の確認があります。
重要事項説明書とは、お客様が不動産を購入するにあたって、最低限知っておかなくてはならない大切な書面のことですが、宅建業法では、宅地建物取引主任者という国家資格保持者からの説明を義務付けられています。
分からないことがあったら必ず確認し、納得できなかったらサインはしない！それくらいの覚悟で取り組むことが大切です。
STEP8

お引渡し

ご契約から、お引き渡しまでは、完成物件の場合は1ヶ月程度、これから建築する物件の場合は4ヶ月程度かかります。
その間、銀行の事前審査・本申込などの住宅ローンの手続きや、現地立会いなどを行います。
現地立会いとは、引渡し前の最後のチェックです。
完成状況の確認という意味では非常に重要な意味を持っており、入居後の不要なトラブルを避ける意味でも、
単なるイベントで終わらせることなく充分なチェックを行い、不具合箇所を指摘しておきたいもの。
壁紙のキズやフローリング・畳のキズはもちろん、すべての部屋を、目を皿のようにして、家族総出で徹底的にチェックしましょう。
立会いに問題がなければ、残代金を支払って物件の引渡しを受けます。
住宅ローンの実行手続き、所有権保存・移転登記申請、残代金の支払い、保証書受領など、手続き上、少しわかりづらい点もありますが、ユニハウスが全てサポートさせて頂きますのでご安心ください。